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意大利移民顺风得水,八大优势投资首选

2014年10月05日 19:23:19 来源:盖威出国

意大利移民正可谓优势颇丰,从所需费用、教育、经济等方面来看,基本集齐了所有移民的优势于一身。另外,盖威专家提醒:意大利置业移民并非申请人需要购买一定数额的房产才能申请,申请人需要购买符合家庭人均居住面积要求的房产即可,要求非常宽松。

意大利移民顺风得水:政府推行新法令鼓励投资移民

意大利官方称,有关意大利政府鼓励投资移民和技术移民的法令已经刊登在政府官方公报上,政府出台这项法令的目的是吸引和留住外籍人才,希望有更多的外籍投资者进入意大利投资发展,同时政府为上述人员简化入境手续和申请居留证的手续。

盖威专家认为,以当前整个移民市场的走向,以及意大利政府富有前瞻性眼光的将投资移民政策放宽来看,意大利置业移民在未来不远的时期出现拥堵的可能性非常之大。按照以往的移民国家政策调整来看,一旦出现拥堵,审理速度必将大打折扣,所以,如果申请人已经决定去往意大利,当前申请无疑是最佳时刻。

相比高门槛、周期长的美国、加拿大投资移民,欧洲置业移民凭借购买不动产获取身份的低风险性、审批办理时间快等优势迅速成为市场上的热门。对此,我们整理归纳了如下几方面的欧洲置业移民的优势:

一、投资方式的稳定性和收益性

加拿大的投资移民申请要求向政府指定基金进行一定数额的投资或投资经营一个生意,并解决相应的就业;而欧洲移民项目则大多以购买不动产作为申请条件。以一经推出即引起高度关注的意大利为例,意大利的购房移民仅需购买房产即可申请。以房产作为移民条件,既将移民风险降至最低,同时不动产投资的保值和增值也更符合国人的投资习惯。

二、购置首套意大利房产,免房产税

在意大利购买房产门槛并不算高,十几万、二十几万欧元就能实现,而且2014年夏季意大利取消了首套房的房产税,外国人在意大利购买的首套房也不需缴纳房产税,房屋持有成本主要是要交物业管理费,物管费根据物业的性质从一年几百欧元到几千欧元,不算太沉重的负担。

三、办理周期短,降低投资风险

  欧洲购房移民与加拿大的投资移民不同:加拿大投资移民属于传统的投资移民项目,存在着一定数量的积案,这在很大程度上增加了审理的周期。同时,时间越长,就存在着更多的不确定因素,比如政策调整等等。相对于加拿大的投资移民,欧洲移民办理周期极短。以市场中较为火热的意大利移民为例,申请最快40天即可办理成功,这就大大降低了由于积压太多、等待时间太长导致的资金损失风险和不确定性。同时,意大利购房移民项目是在2013年正式推出的移民政策,在中国的大陆移民市场中属于新兴项目之一,这就保证了短时间内意大利购房移民并不会出现大量的积案从而影响申请速度。

  据权威数据显示,意大利房产2014止跌回升,欧元区房价已降至7年来的谷底,即将触底反弹。同时,2013年意大利首次对中国放开置业投资移民大门,进入抄底欧洲最美国度楼盘的黄金蜜月期。目前中国人在意大利买房占外国人置业总数的三成左右。其中,超七成投资者喜欢购买酒店式公寓以及豪宅。

四、欧洲国家的高社会福利

  欧洲国家的良好社会福利是众所周知的,以意大利为例,作为世界经济六强中社会福利最好的国家,意大利有完善的医疗、教育、养老等社会福利,尤其是其医疗福利,世界卫生组织关于全球医疗卫生系统的综合排名中,位居全球第二位。而获得居留身份后,移民即可享受与意大利公民相同的社会福利。

  随着加拿大联邦投资移民项目的叫停,世界移民版图也必将发生重大转变,中国移民也将会以更加多元化和理性的态度选择移民国家,欧洲移民年大幕已然开启。

五、医疗福利保障

  全球第二的医疗保障体系:依据意大利医疗制度,意大利公民终身享有公费医疗。申请人在获得临时居留卡之后,便可享受到全球第二的医疗福利保障。同时,意大利是全球福利最好的国家之一,也是世界经济六强中社会福利最好的国家。

六、养老福利

凡持有永久居留卡,在意大利住满10年,男65岁以上,女60岁以上,无论之前纳税与否,均可领取550欧/月的养老金。  

七、子女教育  

各类高等院校218所。著名大学有罗马大学、米兰博科尼大学、米兰理工大学、都灵理工大学、博洛尼亚大学、帕多瓦大学、那不勒斯大学、比萨大学和佛罗伦萨大学等。

八、悠闲生活

  意大利拥有各种假期,每年大约三分之一的时间,共计122天属于节日规定,8月为全国带薪放假的福利制度,堪称欧美国家福利之最。

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